家づくりの流れ｜初回から3Dパースで確認｜福井工務店（奈良・斑鳩）

FLOW

家づくりの流れ

完成してから、ではなく。打合せのたびに、家の中を歩いて確かめる。

初めての方でも迷わないように。
福井工務店の家づくりは、出会いから完成まで、この7つのステップで進みます。

はじめての家づくりでも、打合せは安心して進められます。

福井工務店の打合せには、毎回、3Dの家が並びます。天井の高さも、光の入り方も、その場で見て、その場で直せる。決めることは多くても、迷いは少ない打合せです。急かすことはありません、ご家族のペースで進めます。

3D PERSPECTIVE & WALKTHROUGH

福井工務店では、打合せには、初回のプランご提案から、ほぼ毎回、3D パースとウォークスルー（3D ルームツアー）を持っていきます。

外観や室内の静止画パースに加えて、打合せの席でモニターに映した家の中を、その場で歩いて回れます。図面だけでは分かりにくい天井の高さ、光の入り方、隣家との距離感を、打合せのたびに立体で確かめられます。

3D は営業担当の福井開人（取締役）が自分で作っています。打合せで出たご要望を、そのまま次回の 3D に反映できるのはそのためです。

3D は、実際に使う建材・設備のメーカーデータ（3Dカタログ.com）をそのまま読み込んで作っています。図面（平面図・立面図）は初回のご提案からお見せし、打合せのたびに 3D と一緒に更新します。

初回のプランご提案から、3Dで。打合せで見た3Dが、そのまま完成の姿に

施工事例（初回のご提案から、大きな変更なく完成）

打合せで見た 3D が、そのまま完成の姿に。

3D は、実際に使う建材・設備のメーカーデータをそのまま読み込んで作ります。床材の色も、窓の大きさも、キッチンの面材も、完成と同じもの。だから、打合せで見た 3D と、完成した家が重なります。

3Dは、プランご提案の一部としてお見せしています。別途の費用はかかりません。

打合せを重ねるたびに、 3Dの家も一緒に育っていきます

打合せの席で、そのまま家の中を歩けます。

「ここの窓を大きく」「キッチンの向きを変えたい」。打合せで出たご要望は、次回までに3Dに反映してお持ちします。

ウォークスルーは、打合せの席でモニターに映し、その場で操作しながらご覧いただきます。図面が読めなくても大丈夫。毎回、立体で確かめながら進めます。

決まった回数はありません。ご納得いくまで、何度でも打合せします。

打合せの席で、モニターに映した3Dの家の中を歩きながら確かめている様子（イラスト） — イメージ（イラスト）

同じお住まいの、打合せごとの3Dと、完成した姿。

初回のご提案
2 回目の打合せ
着工前
完成

出会いから、お引き渡しまで。家づくりの7つのステップ

家づくりの流れを3つの期間・7つのステップで表した図。ご相談から初回提案までは施工事例・資金計画書・初回提案の平面図と3Dパースと1円単位のお見積り、詳細設計期間は設計契約後に更新する図面と3Dと建材サンプル、図面とお見積書を添付した建築請負契約と確認申請、着工からお引き渡しまでは現場見学と鍵・保証書類のお渡し。初回提案から確認申請まで、打合せに3Dパースを活用します。打合せの回数に決まりはありません。

PHASE 01ご相談から初回提案まで

STEP 1ご相談・見学

ゆっくりお話を

ご挨拶とご計画のご相談から始め、モデルハウスやOB宅の見学、資金計画やライフプランのお話もこの時期に行います。

この段階でお見せするもの施工事例／標準仕様
STEP 2間取り相談・資金計画

設計の方針を決めて住宅ローンの事前審査へ進み、土地からお探しの方は土地探しもご一緒にします。

この段階でお見せするもの敷地の調査結果／資金計画書
STEP 3初回提案

ここから3D

平面図と一緒に外観・室内の3Dパースとウォークスルーをお見せし、お見積りは初回から1円単位でご提示します。

詳しく

地盤改良費など一部の項目は概算を含み、土地のご契約後の地盤調査で確定します。ご要望をうかがい、ご納得いただけたら設計契約へ。

この段階でお見せするもの平面図・立面図／3Dパース／ウォークスルー／お見積り

PHASE 02詳細設計期間（家づくりの期間）

STEP 4設計契約・詳細打合せ

じっくりと

設計契約のあと、配置・窓・照明・収納・コンセント・造作をひとつずつ詰め、打合せのたびに図面と3Dとお見積りを更新してお持ちします（ほぼ毎回）。

詳しく

ショールームで実物も確認します。設計契約時のお支払いについては家づくりのお金の話へ。

この段階でお見せするもの更新した図面と3D／更新したお見積り／仕様書／建材サンプル
STEP 5建築請負契約・確認申請

請負契約書には、図面一式とお見積書を添付してお渡しします。建築請負契約のあと確認申請へ進み、3Dでインテリアの色と家具の配置を確かめて、着工前の最終確認をします。

詳しく

住宅ローンの本申込、許容応力度計算・設計住宅性能評価・確認申請をこの時期に進めます（提出後のプラン変更はできません）。

この段階でお見せするもの契約書に添付した図面一式とお見積書／3D（インテリア版）／確認済証

PHASE 03着工からお引き渡しまで

STEP 6着工・上棟

地盤調査・地盤改良、地鎮祭を経て着工し、上棟のあとは現場での打合せも行います。

詳しく

建てるのは自社の大工です。現場はいつでもご見学いただけます。

この段階でお見せするもの現場／工程
STEP 7完成・お引き渡し

完成を、その目で確かめてから

完成検査と完成見学会を経て決済・お引き渡しをし、鍵と保証関係の書類一式をお渡しします。

詳しく

お引き渡しからが、本当のお付き合いの始まりです。アフターフォローは自社の大工が担当します。お支払いの流れはお金の話へ。※住宅ローンをご利用の場合

お渡しするもの・始まる安心鍵と保証関係の書類一式／住宅瑕疵担保責任保険（10年）／設計住宅性能評価（なら建築住宅センター）／自社大工によるアフターフォロー

CASES

3D パース ↔ 完成写真

3Dパースと、完成したお住まいの写真を並べています。

施工事例 01

3D パース

完成写真
施工事例 02

3D パース

完成写真

FAQ

よくあるご質問

Q図面が読めなくても大丈夫ですか？

Aはい。初回のご提案から、ほぼ毎回3Dパースとウォークスルーをお見せしながら進めますので、図面が読めなくても空間をイメージしながら決めていただけます。

Q3Dパースは初回から作ってもらえますか？

Aはい。初回のプランご提案から3Dをお見せしています。

Q打合せは何回くらいですか？

A決まった回数はありません。ご納得いくまで、何度でも打合せします。

Q3Dパースに費用はかかりますか？

Aかかりません。プランご提案の一部としてお見せしています。

Q誰が3Dを作っていますか？

A営業担当の福井開人（取締役）が自分で作っています。外注ではないので、打合せの内容をそのまま反映できます。

Q完成してから「イメージと違った」とならないか心配です。

Aだから毎回、3D で確かめながら進めます。天井の高さ、光の入り方、隣家との距離感は図面では伝わりにくい部分なので、打合せのたびに立体で見ていただき、ご要望はその場で次回の 3D に反映します。

家づくりの流れ

家づくりの流れ

はじめての家づくりでも、 打合せは安心して進められます。

初回のプランご提案から、3Dで。 打合せで見た3Dが、そのまま完成の姿に

打合せで見た 3D が、そのまま完成の姿に。

打合せを重ねるたびに、 3Dの家も一緒に育っていきます

打合せの席で、 そのまま家の中を歩けます。

出会いから、お引き渡しまで。 家づくりの7つのステップ

STEP 1ご相談・見学

STEP 2間取り相談・資金計画

STEP 3初回提案

STEP 4設計契約・詳細打合せ

STEP 5建築請負契約・確認申請

STEP 6着工・上棟

STEP 7完成・お引き渡し

3D パース ↔ 完成写真

よくあるご質問

図面が読めなくても大丈夫。 毎回、立体で確かめながら進めます。

はじめての家づくりでも、打合せは安心して進められます。

初回のプランご提案から、3Dで。打合せで見た3Dが、そのまま完成の姿に

打合せの席で、そのまま家の中を歩けます。

出会いから、お引き渡しまで。家づくりの7つのステップ

図面が読めなくても大丈夫。毎回、立体で確かめながら進めます。